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中惠锦堂

中惠锦堂小区点评我要点评

: 匿名网友–r***
小区物业有的工作人员素质极差，特别是姓全的保安队长连最基本说话就不会，整天装逼，跟个笑话一样
2020-04-15 发布
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: 业主–qwerty430
实地考察了项目，总体感觉虽然地理位置不错，但还是有点担忧，需谨慎购买。原因如下：1、地理位置确实不错，地铁2号线直达。但是在人民东路浏阳河大桥旁，这噪音干扰不言而喻，而且旁边有个变电站不知道影响有多大；2、附近生活配套倒是也还算成熟，毕竟周围的小区还是挺多的，但是缺少大型商业配套，总体来说也还过得去。3、关于开发商，作为本土的开发商且公司成立了有蛮久了，一直没有开发楼盘，可见实力并非很雄厚。而且这块地貌似很早之前就开始建了（12年开始到15年才开盘），甚至错过了楼市黄金期，能想到的原因就是没钱了。周边同期开发的楼盘早就卖完了。4、关于工程进度，也是感觉有点拖沓，因为这个地理位置确实挺满意的，关注的比较多，总感觉进度非常慢，甚至怀疑是开发商的款项不到位，导致存在烂尾的风险。5、户型设计，都是大户型，采光感觉都还不错，比较舒适。但是所谓的空中花园都存在一定问题，这个倒是开发商们惯用的手法，能接受的也就没多大问题了。6、至于价格，8000的价格在这个地段算中等偏上一点，能够接受。但户型都比较大，还需考虑自身情况来定吧！7、售楼部的人，貌似不是开发商的人。讨论价格的时候总感觉有所遮遮掩掩，不知道是不是存在一定价格差，大伙儿得留个心眼。
2015-11-26 发布
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: 业主–孤独是无人送药的瘟疫
看价格，自然要和周边的盘比较一下，其实这是无缝对接地铁2号线4号出口了，也就是家门口就到，说实话，之前也注意到过这个盘，很久以前好像是12的时候吧，今年才开始有的动静，这建设进度也无力吐槽了。还是静待它交房再说吧。我比较喜欢地铁口的盘，升值大，需求也比较大，现在买房都比较讲究地铁啊，上班方便，出租方面也不会愁。价格8千还是偏贵了一点，还是希望再跌点，话说交房时间也忒晚了点了，产权岂不是少了五年
2015-08-31 发布
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: 业主–soufunwa827705
好不要买！原因有几点:1. ?这个楼盘从12年起推迟开盘几年了，一推再推，甚至错过楼市黄金期！只可能一个原因，缺资金或者就是囤地块那种。而旁边同期开发的湘域熙岸已经卖完了。2 ? ?开建以后我每次路过总感觉建设速度特别慢，一般房子地面以上建起来是比较快的，但这个楼盘地面三栋楼地上部分建了整整大半年还没封顶，怀疑是工程进度款不能及时给付，有烂尾风险。3 ? 户型图设计是几年前设计，外立面效果图用的还是几年前宣传的那个。说明开发商过了几年都没有调整设计，省钱呗！这个开发商从来没有开发过楼盘！就是囤了块地好多年了！4 ?户型图里所谓空中花园要小心了！售楼小姐肯定会说可以做间房，但实际到时候是什么样可能完全不可能，也许是横着一根外立面的梁。这种事在其他楼盘发生过！住在附近，实地看过，有学校，有菜场，地铁口。
2015-08-27 发布
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: 业主–呼啦啦圈圈
坐地铁去的，从市中心到这里花了15分钟的时间，直接地铁出口就到了楼盘，现场环境很不错，摆起了很多花圈，来看的人少，因为昨天才开放的。在人民东路这里看到很多车在这里堵着，很多车经过人民路大桥，噪音有点大，有点吵。在沙盘图看到的跟现场看到的不一样，楼栋间距一百米都不到，采光估计会受影响吧。这里卖点主要是板房，南北通透，不过是1、2、3、4号栋的低层板房，5、6号栋的高层是塔楼了，不过赠送率也是蛮大的，然后是地铁2号线，家门口就可以到了，后是社区后面就有育才二小，过马路就到了，上学很方便。不过要买的人不能马上入住，要等到2017年上半年交房去了，等得有点久。
2015-07-09 发布
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: 业主–宝宝潇儿
距离配套都很近，非常方便，地铁2号线，育才二小，都在5分钟之内，对面底商基本开业，购物方便多了，只是建到现在真心进度慢，眼看总算是要开盘了，挨着边上的那个湘域熙岸价格要7千多，估计这个地铁口的盘也是这个价位，而且要贵一点吧
2015-05-21 发布
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: 业主–huangsiwei635
【满意的一点】现在买房比较关注的是地铁吧，这也是买房考虑之一，距离地铁2号线人民东路站不远，以后出现很方便。然后那个育才二小这学校就在对面，孩子上学只要过马路就行。附近超市挺多的，生活购物不成问题。#【不满意的一点】都三年过去了，还没开始卖？到底什么时候卖。。。#【环境】社区环境还可以吧。#
2015-01-13 发布
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: 业主–h***
有没有买了的业主，这个楼盘到底如何？现在价位多少？
2017-06-26 发布
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: 业主–soufunso419335
交通非常好，地铁2号线，公交也有很多
2016-12-05 发布
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: 业主–w***
地段好，而且交通方便，附近有地铁站又是万家丽高架
2016-12-02 发布
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: 业主–邓融
大的优势就是家门口是地铁口，楼间距，绿化率都不太理想，旁边还有变电站，户型普遍偏大。不过近价格有所下降……
2016-07-15 发布
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: 业主–潇湘小子123
补充几点拿积分，地段还不错，但土地使用到交房有差不多15年了，地价的利润开发商都赚够了，不能公积金与我无缘了
2016-03-28 发布
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: 业主–潇湘小子123
隔壁就是220千伏变电站，不能用公积金是硬伤，商贷转公积金的话必须要拿到房产证才能转，一般房产证两年才到手，#找了个注册会计师朋友算了下，这样要比公积金直接贷多60万多付4到5万，伤不起。
2016-03-28 发布
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: 业主–hnewhous7365400
出门就是地铁二号线人民东路站4号口．人民快速直达黄花机场．距武广高铁、长沙火车站都很方便．交通便捷无可挑剔．向东一公里左右旺旺医院、大润发超市、银行等生活配套也相应俱全．边上就是小学．唯一美中不足就是临街．楼盘相比湘域熙岸较小．毕竟价格低了一千多．总体值得推荐！
2016-02-20 发布
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: 业主–闻香识的女人
大户型超级棒，喜欢。地段也好，交通便捷，生活配套周边也相当成熟。
2016-01-13 发布
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: 业主–最爱南瓜饼
项目挨着浏阳河，环境好，空气新鲜，我去过项目，离地铁口超级的进，售楼部到地铁口4号入口，走路都不要一分钟。
2016-01-13 发布
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: 业主–最爱南瓜饼
项目挨着浏阳河，环境好，空气新鲜，我去过项目，离地铁口超级的进，售楼部到地铁口4号入口，走路都不要一分钟。
2016-01-13 发布
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: 业主–彦满天下
中惠锦堂官方回复：长沙中惠置业发展有限公司成立于1997年，是一家具有房地产开发资质的股份制民营企业，始终践行“务实求新”的原则，为城市打造中高端楼盘，为城市中高端家庭提供多彩生活体验。多年来，中惠置业与知名房企万科集团、郡原地产、长房集团及国内外知名的设计机构均有过愉快的合作。在长沙也独立开发了东郡的漾福居组团、中惠锦堂等项目，公司坚持“稳打稳扎，步步为赢”的发展思路，除房地产开发业务外，业务还涉及建筑、物流、矿产等多个领域，是一家实力雄厚的，多元化、多产业化的股份制民营企业。中惠锦堂是长沙中惠置业发展有限公司倾力打造的城市高端住宅，地处尚东板块成熟核心区，位于长沙市芙蓉区人民东路与古曲路交汇处东北角，是人民东路浏阳河西岸后一块绝版地。东邻浏阳河和圭塘河沿江风光带，南临人民东路，西临古曲路，是地铁2号线人民东路站的纯正地铁口，交通真正实现与城市无缝对接，出行便捷。项目周边楼盘较多，周边配套相当成熟。景观：浏阳河、圭塘河休闲风光带医院：长沙旺旺医院、马王堆疗养院、黄兴医院、医大附二院等学校：新世纪家园托儿所、市教育幼儿园、芙蓉区教育局幼儿园等、东郡小学、育才第二小学、育英第二小学、马王堆中学、芙蓉长郡中学、田家炳中学、市二十六中学等。市场、马王堆蔬菜批发市场、杨家山建材批发市场、高桥建材市场、大汉建材批发市场等。银行：中国银行、建设银行、招商银行、工商银行商业环境：高桥综合批发大市场、大润发超市、沃尔玛超市、人人家超市、马王堆水果批发自建商业：一栋迷你商业MALL、一条城市商业街、一条地铁风情商业街中惠锦堂的占地与建筑体量不大，但项目的建造者以更一丝不苟态度审视、精心营建此项目。包括邀请清华大学建筑学院做规划及建筑设计，邀请中亚景观做园林设计，在后期运营上邀请七彩文旅（婚庆园运营机构）做商业管理等，不管在园林设计、户型设计、经营管理、物业管理等方面都选择了国内领先资源，打造奢适生活的高端住宅。但是，由于地块的是所占的绝版优势，周边城建络绎不绝，虽然早就获取了土地，但是受制于拆迁、受制于育才二小土地的割让、受制于地铁站的建设，直到2012年才正式启动项目的建设，现在项目已经建成在售。
2016-01-13 发布
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: 业主–ddnnkk
房子质量很不错，我喜欢这样的大小区，人多自然活动区就多，有个热闹劲儿！而且价格合理，5性价比很高了！配套还可以吧，虽没有大商圈但生活还算方便。公交路线偏少，出行不便。环境一般吧，大货车较多，灰大。
2015-09-11 发布
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: 业主–斯摩客
现场看了，户型不对胃口。
2015-09-03 发布
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